房产抵押贷款不还钱

不还房产抵押贷款会面临以下后果：1. 产生逾期费用，包括罚息和违约金；2. 影响个人信用记录，可能列入失信被执行人名单；3. 情节严重可能构成犯罪，需承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条。
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住房抵押贷款的条件包括：1. 抵押房屋已取得房屋所有权证，产权清晰；2. 借款人拥有完全处分权，可进行抵押登记；3. 抵押人将抵押房产全部价值用于贷款；4. 房子可合法上市交易，易变现。
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房产抵押贷款不还款，抵押权人可以采取以下措施：1. 与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；2. 请求人民法院拍卖或变卖抵押物；3. 在协议损害其他债权人利益时，其他债权人可请求法院撤销协议。