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农村集体土地租赁协议多久生效

admin 山西律师 2024年04月01日
法律分析:农村集体土地租赁签订合同怎样才是有效的 :新土地管理法,法律规定土地租赁期限不可以超过二十年,超过部分无效。你的情况应该是集体土地,如果双方在自愿平等公平的前提签的的协议是有效的。
没有永久租赁的说法,租赁合同必须有租赁期限,否则就是无效合同。法律依据:《农村土地承包经营法全文》第三十七条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
《农村土地承包经营法全文》第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
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具体需要看合同内容是如何约定的
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
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